1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市兵庫区
33.4万円/㎡
前年比+27.9%
トーカンマンション兵庫島上町
兵庫県神戸市兵庫区島上町一丁目
/ 中央市場前駅 徒歩3分
1985年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 57.74㎡の場合
相場
1,261万円
21.8万円/㎡
526
1,016
1,505
1,995
AI査定結果
推定相場価格
1,261万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,016万円〜1,505万円
17.6万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年6月12日
トーカンマンション兵庫島上町
1,080万円（18.7万円/㎡）/ 1階 / 57.74㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 1,080万円 | 18.7万円 | 1階 | 57.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,680万円 | 31.2万円 | 6階 | 53.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,550万円 | 26.8万円 | 3階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,400万円 | 30.0万円 | 3階 | 46.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 26.2万円 | 2階 | 56.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,360万円 | 29.1万円 | 3階 | 46.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/25 | 1,280万円 | 22.2万円 | 3階 | 57.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 1,080万円 | 23.1万円 | 3階 | 46.72㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/10/09 | 1,490万円 | 30.5万円 | 2階 | 48.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は22.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | トーカンマンション兵庫島上町 神戸市兵庫区島上町一丁目 | 中央市場前駅3分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.74㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/15 | グランドプラザ兵庫 神戸市兵庫区島上町二丁目 | 中央市場前駅5分 | 998万円 | 21.1万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/17 | サンコート中之島 神戸市兵庫区本町一丁目 | 中央市場前駅4分 | 880万円 | 19.4万円 | 45.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2022/06/29 | 甲南ドエル兵庫 神戸市兵庫区三川口町一丁目 | 兵庫駅10分 | 1,250万円 | 22.8万円 | 54.91㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/20 | ヴェルドール西出町公園 神戸市兵庫区西出町二丁目 | 神戸駅9分 | 1,330万円 | 26.0万円 | 51.22㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/10 | ライオンズマンション神戸湊町公園 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅10分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.49㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 朝日プラザ兵庫永沢町 神戸市兵庫区永沢町三丁目 | 新開地駅7分 | 1,380万円 | 25.8万円 | 53.46㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | バンブーイン 神戸市兵庫区永沢町二丁目 | 新開地駅5分 | 1,350万円 | 26.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/09 | ヴェルドール兵庫 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅5分 | 950万円 | 18.4万円 | 51.66㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/02 | シャトラン兵庫 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅7分 | 1,230万円 | 23.4万円 | 52.47㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/22 | グランドシャトー兵庫II 神戸市兵庫区三川口町二丁目 | 兵庫駅9分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/16 | 神戸シティハイツ 神戸市兵庫区湊町二丁目 | 神戸駅10分 | 1,090万円 | 24.7万円 | 44.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 甲南シティハイム兵庫 神戸市兵庫区入江通二丁目 | 兵庫駅6分 | 1,200万円 | 23.9万円 | 50.15㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/28 | 甲南サンシティ兵庫 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅4分 | 1,630万円 | 25.1万円 | 64.92㎡ | 4DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/06 | 甲南第11兵庫コーポラス 神戸市兵庫区永沢町四丁目 | 新開地駅4分 | 980万円 | 22.3万円 | 43.91㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | - | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/27 | 兵庫羽坂通パーク・ホームズ 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅5分 | 950万円 | 18.5万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/11 | パレス大開通 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 1,200万円 | 23.3万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2022/12/03 | ときわ大開ハイツ 神戸市兵庫区大開通三丁目 | 新開地駅4分 | 1,200万円 | 21.5万円 | 55.93㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/12 | 甲南第7兵庫コーポラス 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅3分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/27 | グランドプラザ御崎公園 神戸市兵庫区御崎本町二丁目 | 和田岬駅5分 | 900万円 | 17.7万円 | 50.98㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2023/11/25 | イーデンハイツ神戸 神戸市兵庫区新開地三丁目 | 高速神戸駅3分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.33㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/23 | カサベラ兵庫 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅6分 | 1,600万円 | 26.0万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 甲南第2兵庫ハイム 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅4分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.25㎡ | 3DK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/13 | サンシャイン兵庫 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 1,498万円 | 21.1万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/17 | 兵庫コートハウス 神戸市兵庫区須佐野通四丁目 | 兵庫駅7分 | 1,250万円 | 26.7万円 | 46.75㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/12 | 朝日プラザ兵庫塚本通 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/06 | 甲南グランドハイム兵庫 神戸市兵庫区芦原通四丁目 | 兵庫駅8分 | 998万円 | 21.0万円 | 47.48㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市兵庫区では27.9%上昇しています。